Как же снять квартиру в Москве, чтобы не остаться «с  носом»? Не приходится объяснять, что при съеме квартиры нужна постоянная бдительность, но всё-таки только с опытом можно научиться отличать мошенничество и схемы обмана.

Ситуация

Вы хотите поселиться в Москве, но у вас нет здесь ни знакомых, ни родственников, зато есть необходимость снять недорого квартиру/комнату в Москве. Это особенно характерный вариант для студентов.

История

Один мой знакомый месяцев 8 жил в “нехорошей квартире”, которую нашёл через риэлтора. Будучи ещё на родине, обратились к риэлтору, указав сумму, которую готовы платить в месяц, плюс такую же сумму заплатили риэлтору за работу.

Нашли комнату на окраине города, недорого, и вроде бы все довольны. Хозяева - молодая семья с двумя маленькими детьми - жили в соседней комнате. Через несколько месяцев у жильцов пропал мобильный телефон и небольшая сумма денег. Стрясти пропажу с хозяев не удалось. Чуть позже оказалось, что это семья наркоманов. Последней каплей была очередная кража, в связи с которой квартиранты попросили снизить плату за проживание, на что получили отказ. После этого мой знакомый самостоятельно нашел комнату в хорошем районе и остался доволен своим жильем.

Но перед этим его не раз “кинули” по известным схемам мошенничества:

    * Вариант первый: риэлтор находит квартиру, сообщает, что хозяин надолго уехал. Вы приезжаете, заселяетесь, через какое-то время прибывает хозяин, который на самом деле квартиру не сдавал.
    * Вариант второй: агентство просит внести  взнос, чтобы они открыли для вас базу клиентов. В лучшем случае, они будут вам предлагать варианты совершенно вам не подходящие (проблемы со светом, водой, крысы, снующие по квартире, шумные соседи - да мало ли сюрпризов). В худшем - они исчезнут.
    * Вариант третий: вы приезжаете смотреть квартиру, и риэлтор/хозяин вам сообщает, что у него уже есть желающие снять квартиру, но если вы внесете плату за месяц сейчас, то завтра сможете уже въехать. После этого «риэлтор» пропадает.

Что вас должно насторожить

Если у вас просят паспортные данные, низкая цена за хорошую квартиру, вас просят перечислить деньги на счёт, противоречивость рассказа риэлтора, если встреча с риэлтором часто переносится, если риэлтор обещал сдать квартиру именно вам, но его телефон постоянно занят.

Как снять квартиру в Москве

    * Поиск через Интернет тоже чреват. Очень много “мусора”, отобрать из него стоящие предложения можно только методом проб и ошибок.

Рекомендую поискать через сайты: www.vkontakte.ru (раздел “Объявления”) (именно там мой знакомый за три дня нашел квартиру); www.posrednikovzdes.net

В остальных случаях либо “кидалово”, либо за информацию необходимо заплатить, что тоже ни к чему не ведет.

В итоге, лучший вариант - искать самостоятельно. Через риэлтора, если необходимо найти быстро и вы четко знаете, что ищете.

Мария Устюгова