3 миллиона может и хватит. Но не забывайте, что еще на оформление документов потратиться придется. Район будет далеко от центра, может и от ближайшей станции метро придется ехать на транспорте. За такие деньги можно легко купить комнату в Москве. В неплохом районе.
Стоит поискать у риелторов. Только их необходимо опускать по ценам. Аппетиты московских риелторов безграничны. Готовы сожрать любую сумму. Главное - это обратиться сразу к нескольким компаниям. Сегодня в Москве проще купить квартиру, чем продать ее. Но надо попотеть, чтобы найти достойное жилье и не попасть в руки разводил.

Средняя стоимость столичного метра сегодня составляет 4,2-4,3 тыс.долларов, не считая элитный сегмент. Во вторую неделю апреля цены снизились на 0,8%. Данные экспертов «Индикаторов рынка недвижимости», самое дешевое жилье Москвы - «хрущевки» - сейчас стоят не дороже 3,9 тыс. долларов за метр, «советская» 8-11-этажная панель - 4-4,1 тыс., монолитно-кирпичные дома - 4,8 тыс., «сталинские» квартиры – чуть больше 5,2 тыс. долларов. Рублевые цены, по данным Metrinfo.ru, за неделю опустились на 1,7% - до 143,6 тыс. рублей за метр.

По данным столичных риелторов, опрошенных газетой ВЗГЛЯД, самая дешевая московская квартира стоит 3,2 млн рублей, находится в Печатниках и имеет площадь в 16,9 квадратных метров. В Подмосковном городе Электросталь можно найти жилье еще дешевле, а по 35 тыс.рублей за метр предлагаются квартиры в поселке Свердловский Щелковского района.

В соответствии с этими данными справедлива и обратная тенденция - сильнее всего за прошедшие семь месяцев подешевели окраинные районы на востоке, юге и юге-востоке, которые традиционно считаются наименее престижными и наиболее дешевыми. Рейтинг падения по районам выглядит так ( по убывающей): Новогиреево - 32,9%, Бирюлево - 32,8%, Печатники - 32,2%, Марьино - 32,2%, Бибирево - 32,1%, Рязанский проспект - 31,8% и Алтуфьево - 31,5%.

ТОП-5 самых дешевых районов Москвы:
Зеленоград – 3250 долларов за квадратный метр,
Бирюлево – 3342 долларов,
Жулебино - 3374,
Новокосино - 3406,
Выхино -3528 долларов за «квадрат».

Согласно исследованию «Индикаторо рынка недвижимости», в большинстве районов Москвы средняя стоимость жилья упала более чем на 25%.